Pisos.com: El precio del m2 en las principales capitales de provincia aumenta hasta un 80% en el último lustro

Las capitales de provincia que más han acusado la subida de precios desde el 2020 han sido la Comunidad Valenciana (80,77%) y Málaga (79,72%)

Las capitales de provincia que más han acusado la subida de precios desde el 2020 han sido la Comunidad Valenciana (80,77%), Málaga (79,72%), Madrid (77,50%), Alicante (75,84%) Palma de Mallorca (71,04%) o Santa Cruz de Tenerife (70,40%). En 2023 el precio de la vivienda se triplicó en CCAA como Baleares y Madrid

En Barcelona y Madrid, donde el precio medio de un inmueble de 90 m2 es de 498.617 euros y 609.944 euros, respectivamente, comprar una vivienda en un municipio del extrarradio es hasta un 50% más barato: en Montcada i Reixac o Coslada no llega ni a los 230.000 euros.

"El incremento sostenido del precio de compraventa en las capitales ha generado un desplazamiento de la demanda hacia las periferias, impulsando a su vez su encarecimiento, lo que derivará en un problema de acceso a la vivienda en los extrarradios", explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

El incremento del precio de compraventa de inmuebles a lo largo del último lustro ha sido generalizado en las grandes ciudades, pero también en sus periferias. En casos como Cataluña, Madrid, y en menor medida en Valencia, comprar una vivienda en una ciudad cercana es hasta un 50% más barato. Sin embargo, en CCAA como Castilla-La Mancha o Castilla y León, este porcentaje disminuye en gran medida, con una variación del precio del m2 entre el 15% y el 30%, tal y como revelan desde el portal inmobiliario pisos.com.

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